Что изменится
Для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года, льготная ставка будет предоставляться только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока кредит будет переведён на рыночную ставку.
Учёт числа детей
Банки начнут учитывать количество детей в семье при установлении льготной ставки. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах ставки предполагаются на 2 п.п. ниже и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
