В рамках предложенных изменений срок действия государственной поддержки по семейной ипотеке планируют сократить с 30 до 15 лет. Это означает, что после завершения льготного периода субсидия перестанет действовать.
Как будет работать система после изменения
После окончания срока субсидирования банки переводят кредит на рыночную ставку — она определяется формулой «ключевая ставка + 2%».
- Новый предлагаемый срок льготной ипотеки — 15 лет вместо 30.
- По окончании льготного периода ставка для заемщика будет равна ключевой ставке ЦБ плюс 2%.
- При текущих значениях ключевой ставки такая ставка составила бы примерно 16,5%.
Что это значит для заемщиков
Сокращение льготного периода может привести к росту ежемесячных платежей после перехода на рыночную ставку, поэтому владельцам семейной ипотеки стоит заранее оценить возможную нагрузку и варианты рефинансирования.
