Ключевые проблемы электронного голосования в общих собраниях
638 жалоб на подделку протоколов показывают системную проблему; перевод собраний в электронную форму не решает её и может скрывать нарушения.
В апреле 2026 года обсуждались вопросы электронного голосования и назначения администратора общего собрания, инициатором выступила управляющая организация.
Фактически администратор — не только техническая фигура; в электронной системе он фактически распоряжается голосами собственников, действуя по доверенности и подконтрольный управляющей организации.
Ключевая проблема — отсутствие четко прописанных сроков полномочий администратора, перечня его действий, обязанность отчитываться и порядка досрочного отзыва.
Электронная система не защищает от фальсификаций: если администратор подконтролен управляющей организации, он может фальсифицировать голосование без живой подписи.
Что касается надзора: государственный комитет по жилищному надзору заявил, что соблюдение требований к созыву и проведению общих собраний не входит в его компетенцию; оспаривание решений — к суду.
Почему стоит доверять новым платформам, если действующий надзор не работает? Необходимо сначала довести до ума существующие механизмы.
