Государственный банк ВТБ рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент» — после вторых майских праздников, сообщил первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем Весна. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — отметил Пьянов.
Причина и планы банка
ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам, которое планируется ввести с 1 апреля 2027 года и ограничит вложения банков в такие активы.
- Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, выполнит все обязательства и достроит проекты.
- ВТБ остаётся финансовым партнёром для других девелоперов на рынке, в том числе для Донстроя.
- Банк планирует также реализовать несколько гостиничных комплексов и офисные здания.
В числе активов, которые планируется выставить на продажу, — офисное здание на Летниковской улице в Москве и недвижимость «Финансовой Корпорации Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка. По словам Пьянова, здание активно продаётся и может быть реализовано в течение нескольких месяцев.
