Налоговики усилили проверки управляющих ЗПИФами недвижимости

Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщают участники рынка, профильные юристы и налоговые консультанты.

В особом фокусе внимания находятся ЗПИФы, инвестирующие в недвижимость: их проверяют на предмет возможного «злоупотребления правовой конструкцией паевых фондов».

Федеральная налоговая служба подтверждает, что проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при реализации объектов недвижимости.

По результатам анализа объёмов реализации недвижимости через управляющие компании за 2022–2024 годы, отмечают в ФНС, установлен рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза.

Ведомство и налоговые инспекции проводят дополнительные проверки; возможны претензии по налоговым обязательствам и структурам сделок.