Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, существенно дополнивший механизм ускоренной реализации федерального имущества, принятый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Ранее в 2025 году был введён механизм ускоренной реализации активов в ответ на санкционные действия со стороны ряда иностранных государств. Тогда отмечалось, что при попытках изъятия замороженных средств у России возможна быстрая национализация и последующая распродажа активов; власти заявляли о намерении защищать интересы страны всеми доступными юридическими способами.

Изначально схема ускоряла оценку имущества и предусматривала назначение единственного уполномоченного продавца — банка ПСБ. Новая редакция указа расширяет круг уполномоченных продавцов: функции агента могут разделяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Порядок торгов

По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, активы переводятся в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен особый режим: продажа возможна только через аукцион, а при его провале проводятся повторные торги с понижением цены на 5% при каждом цикле, но не ниже 70% от исходной цены.

Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Положение о сроках исковой давности

В конце мая Госдума приняла закон о десятигодичном максимальном сроке исковой давности по делам о незаконной приватизации. Согласно документу, при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет со дня выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на случаи, связанные с коррупцией и экстремизмом.