Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий продажу жилья, конфискованного у лиц, осуждённых за коррупцию.

Ранее продажа таких квартир была возможна только если их рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь умножалась на среднюю стоимость метра по региону). Всё, что не соответствовало этому порогу, оставалось на балансе государства годами; по оценкам, под прежнее правило подпадало лишь около 8% объектов.

Новый закон убирает привязку к этой ценовой формуле и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона. Это позволит выставлять на повторные торги квартиры любого уровня стоимости без искусственных задержек.

Глава думского комитета по собственности отметил, что у Росимущества имеется примерно три тысячи квартир, переданных государству по судебным решениям, которые могут быть выставлены на продажу после вступления в силу поправок.

В документ внесены и другие изменения. Правительство получит право устанавливать дополнительные требования к компаниям, проводящим оценку государственного имущества, и вести их официальный реестр — результаты оценки будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков станет ограниченным и привязанным к новым критериям. Для организаторов торгов прописаны обязательные условия: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления; также требуется опыт в продаже такого имущества.

По просьбе Русской православной церкви в закон включили отдельную норму о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что при выявлении нарушений приватизация может быть признана недействительной независимо от времени, прошедшего с момента сделки.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.