Группа уфимских активистов вместе с правозащитником подготовила и направила в Прокуратуру Республики Башкортостан заявление с требованием проверить законность согласований и привлечь к ответственности чиновников и застройщика в связи с планируемой 32‑этажной застройкой по адресу Рихарда Зорге, 33.
Суть претензий
По мнению активистов, предпосылки для конфликта были заложены в предыдущие годы и закрепились в городских схемах, что сегодня даёт возможность застройщику получать разрешения на высотные объекты сверх установленных локальных ограничений.
Что обнаружили общественники
- «Ландшафтный анализ» применён для фактического увеличения допустимой этажности с 25 до 32, хотя такая процедура не предусмотрена Градостроительным кодексом РФ.
- Неправдивые расчёты плотности: в проекте ориентируются на норму 30 м² на человека, тогда как квартиры — микро‑студии 18–24 м², что приведёт к кратному росту фактической плотности населения и дополнительной нагрузке на школы и детсады.
- Игнорирование предписаний прокуратуры: мэрия опирается на постановление №2533, несмотря на то, что планировочная документация ранее по протесту прокуратуры признавалась недействительной.
- Незаконный демонтаж: в марте 2026 года на участке по адресу Рихарда Зорге, 33 был полностью снесён административный корпус без получения разрешения на строительство, применён упрощённый уведомительный порядок, что активисты считают нарушением норм ГрК РФ и КоАП.
Требования, изложенные в обращении
- Прекратить практику «переадресации» жалоб граждан из прокуратуры в мэрию без полноценного контроля.
- Проверить законность положений ПЗЗ Уфы, позволяющих повышать этажность через «ландшафтный анализ».
- Возбудить расследование в отношении застройщика ООО «СЗ СУ1‑Зорге» и должностных лиц мэрии по факту незаконного демонтажа без РНС.
- Приостановить выдачу разрешений на строительство объектам группы компаний до решения вопросов с школами и детскими садами в районе.
- Уволить вице‑мэра, чьё служебное письмо признано активистами свидетельством профессиональной непригодности, и провести внеочередную аттестацию строительного и архитектурного блока администрации.
Авторы обращения требуют оперативной и жёсткой реакции со стороны прокуратуры РБ и контроля исполнения закона при рассмотрении спорных градостроительных решений.